Lämpöblogi

Uskallatko kysyä?

Kysymyksillä on voimaa. Niillä voi olla uskomaton merkitys niin itsensä kuin koko yrityksen toiminnan kehittämisenkin kannalta.

Tämä tuli jälleen kerran mieleeni, kun olin jo valmiiksi (ennakkoluuloisesti) valmistanut itseäni, että saan kieltävän vastauksen esittämääni kysymykseen. Vastaus olikin täysin yllättäen: ”Ilman muuta, eiköhän se järjesty.” Suomalaisilla on liikaa tapana jumittua vanhasta sketsistä peräisin olevaan niin kutsuttuun ”pidä tunkkis” -luuppiin. Siinä asioita pyöritellään riittävän kauan omassa mielessä pessimististen skenaarioiden kautta niin, että lopulta jätetään ehdottamatta mitään. Ollaan itse jo päädytty siihen lopputulokseen, että ei se kuitenkaan onnistu. Mietimme esimerkiksi, että ei siihen kuitenkaan järjesty aikaa tai resursseja tai muuta vastaavaa. Ja todellisuus jää kokonaan testaamatta.

Toimin itse myös Elenia Lämmön aloitetoimikunnassa, ja olen iloinen siitä, että aloitteita tulee paljon – isoja ja pieniä. Aloitteetkin ovat eräänlaisia kysymyksiä: ”Olisiko ideaa, jos asiat tehtäisiinkin näin?” Hyvä on myös itse esittää itselleen välillä kysymyksiä: ”Voisiko asian tehdä helpommin? Tarvitseeko joku tätä raporttia todella?” Voihan olla, että raportti on joskus ollut tarpeellinen, mutta onko enää?

Hyvä kysymysten lähde on myös uudet työntekijät ja kesäharjoittelijat. Olenkin aina pyytänyt meillä työskenteleviä kesäharjoittelijoita kyseenalaistamaan ja kysymään, jos jotkut asiat tuntuvat hassuilta. Ulkopuolisena voi ajatella joitakin asioita aivan uudesta näkökulmasta, joka voi olla toiminnan sujuvuuden kannalta parempi. Uudet työntekijät taas voivat tuoda ideoita myös aiempaan työkokemukseen peilaten aiemmista työpaikoistaan.

Kysymykset ovat tärkeässä roolissa myös Lean-johtamisessa, jossa viisi kertaa miksi -tekniikka on monille tuttu. Siinä ongelmaan etsitään juurisyytä esittämällä viisi kertaa kysymys miksi. Aina ei tarvita viittä kysymystä, mutta olennaista on, ettei tyydy ensimmäiseen vastaukseen, vaan pyrkii kaivautumaan ongelman perimmäisiin syihin pintaa syvemmälle.

Olin kerran kuuntelemassa Leningrad Cowboysista tutun Mato Valtosen luentoa. Siitä parhaiten mieleeni jäi kertomus siitä, kuinka ihmiset tulevat usein ihmettelemään Valtoselta, että kuinka ihmeessä Venäjän Puna-armeijan kuoro lähti 90-luvulla mukaan esiintymään heidän ja juuri heidän kanssaan. ”Ai kuinkako?” vastasi Mato. ”No kun me uskallettiin kysyä!” jatkoi Mato ja rähähti nauramaan.

No, miten on – uskallatko itse kysyä?

 

Tulee luminen pakkastalvi

Se tuntui hieman inhottavalta, mutta silti sitä tuli tehtyä. Koulusta kotiin kävellessä potkittiin lumia alas puista, ja monet hiutaleet uiskenteli siinä samassa paidan sisään sulamaan. Ala-asteella minun koulumatka oli kaksi kilometriä, ja sille matkalla mahtuu monta puuta. Myös kylmempien päivien pakkasen paukkeen muistan hyvin niiltä matkoilta.

Muistojen mukainen luminen ja kylmä talvi on vain muutaman viikon päästä. Tämä arvio ei perustu tieteeseen, ei sammakoihin, eikä pihlajanmarjoihin. Siltä minusta vaan nyt tuntuu. Kaikissa asioissa ei kuitenkaan kannata luottaa tuntumaan. Tässäpä muutama asia näin talven lähestyessä, joka kannattaa tarkistaa ihan oikeasti. Ja miksei jo tänään.

  • Onko talviurheiluvälineet tallessa, ja pitikö täksi talveksi jotain uutta? Omat sukset, lasten luistimet…
  • Mikä olikaan urasyvyys auton talvirenkaissa tai onko nastoja vaadittava määrä tallella?
  • Pitäisikö hankkia jäähdytystä ensi kesäksi, ja edistää tämän toteutumista jo nyt?
  • Onko ikkunoiden ja ovien tiivisteet kunnossa?
  • Minkä ikäinen lämmityslaitteisto meillä onkaan, ja milloin on viimeksi tarkistushuolto tehty?

Ehkä oletkin ja nämä asiat hoitanut, mutta jos joitain et, niin ehkä siihen on hyvä aika juuri nyt. Nautitaan tulevasta talvesta, sen tuomista talviharrastusmahdollisuuksista ulkona, sekä mukavasta ja huolettomasta olosta sisätiloissa.

 

Lähellä tuotettu kaukolämpö on taloudellisin vaihtoehto

Lämmitys puhuttaa ja vertailuja eri vaihtoehtojen välillä tehdään yhä useammassa kiinteistössä. Näissä puolueeton ja vertailukelpoinen tieto, sekä kustannusten ja valintojen kokonaisvaltainen arviointi on ensiarvoisen tärkeää. Tämän vuoksi Elenia Lämpö teetti tarkastelun puolueettomalla energiaratkaisujen asiantuntija One1:llä. Tarkastelussa vertailtiin eri lämmitystapoja uusissa sekä vanhoissa rivi- ja kerrostaloissa. Tutkitut vaihtoehdot olivat kaukolämpö, maalämpö, poistoilmalämpöpumppu sekä ilma-vesilämpöpumppu.

Lämmitysmuotoja vertailtaessa puhutaan usein eri vaihtoehtojen takaisinmaksuajoista. Tarkastelu tarjosi tähän kokonaisvaltaista tietoa määrittelemällä kunkin vaihtoehdon vaatimat investoinnit, rahoituskustannukset, elinkaaren aikaiset huolto- ja ylläpitokulut sekä kokonaishyötysuhteet. Lisäksi huomioitiin kustannusten nousu tulevaisuudessa. Yleisesti ottaen investointi on taloudellisesti järkevä, jos sen takaisinmaksuaika on korkeintaan 10 vuotta. Tätä pidemmillä takaisinmaksuajoilla tulevat vastaan teknisten osien ja laitteiden käyttöikä, sekä muut tekniset ja tulevaisuuteen liittyvät epävarmuudet. Kuinka esimerkiksi asukkaiden ja omistajien tarpeet ja tilanteet muuttuvat, kun puhutaan näin pitkästä ajasta?

Tulosten mukaan Elenia Lämmön kaukolämpö on sekä uusissa että vanhoissa rakennuksissa yleensä edullisin 15 vuoden ajanjaksolla, verrattuna vaihtoehtoisiin lämmitystapoihin kuten maalämpöön. Erityisen selvästi kaukolämpö on edullisin vanhoissa rakennuksissa, joissa tietyillä alueilla esimerkiksi maalämmön takaisinmaksuaika nousee jopa 30 vuoteen. Poistoilmalämpöpumppu voi puolestaan oikein toteutettuna olla kannattava energiansäästöratkaisu vanhemmissa suurissa kerrostaloissa. Ilma-vesilämpöpumppu pärjäsi vertailussa huonommin ja sen takaisinmaksuajat olivat muita vaihtoehtoja pidemmät.

Tuloksiin vaikuttavat jonkin verran kaukolämmön hintojen alueellinen vaihtelu sekä kiinteistöjen erot lämmityksessä ja sen mitoituksissa. Muutettaessa vanhan rakennuksen lämmitystä ovat investointi- ja muutoskustannukset yleensä selvästi suuremmat ja lämpöpumppujen hyötysuhteet huonommat, jolloin niiden takaisinmaksuaika venyy pitkäksi. Lämmityksen investointien kannattavuus tulee selvittää tarkoin kiinteistökohtaisesti luotettavan tiedon saamiseksi, ja tähän kannattaa pyytää arviota myös Elenia Lämmöltä.

Kustannusten vertailun ohella tulee huomioida myös lämmityksen käyttöön ja toimivuuteen vaikuttavat seikat, joita varmasti tulee eteen vuosien varrella. Tässä kaukolämmön etuina ovat vaivattomuus ja tekninen toimintavarmuus pitkällä aikavälillä. Kaukolämpö on palveluna tuotettua lämmitystä, josta pidetään huoli joka tilanteessa ja kiinteistön käyttäjien ei tarvitse huolehtia lämmön tuotannosta. Siinä ei ole myöskään sidottuna suurta pääomaa ja korkokuluja, ja asiakkaan tekniset ja taloudelliset riskit ovat pienet.

Ennen muita lämmityksen muutoksia kannattaa ehdottomasti tarkistaa rakennuksen energiatehokkuuden ja lämmitysjärjestelmän nykytila ja kuinka sitä voidaan parantaa. Usein jo pienemmillä muutoksilla ja investoinneilla päästään kokonaisuudessaan järkevimpään lopputulokseen. Mikäli kiinteistössä on vielä öljylämmitys, on kaukolämpöön liittyminen järkevä vaihtoehto joka kannattaa selvittää. Vastaavasti puupolttoaineilla lämpiäville kiinteistöille kaukolämpö tarjoaa toimintavarman ja vaivattoman lämmityksen.